Habitat et logement

Afin de maintenir la population locale dans un milieu attractif, un effort particulier est mené sur le logement, l'esthétique des villages et l'appropriation des habitants de la richesse historique du canton.

PIG (Projet d'Intérêt Général)

Permettre aux habitants du Pays de Mirepoix d’habiter dans de bonnes conditions est une priorité pour les élus du territoire. C’est pourquoi la Communauté de communes a engagé depuis octobre 2019 une opération d’amélioration de l’habitat ancien privé.
Ce programme, appelé PIG, est mené en partenariat avec l’Agence National d’Amélioration de l’Habitat (ANAH), le Département de l’Ariège, la Région Occitanie et la caisse de retraite SACIPAP.
Le PIG permet aux particuliers de bénéficier d’un accompagnement et d’aides financières pour la réalisation de travaux de rénovation de leur logement, en lien avec les thématiques suivantes :
  • la lutte contre la précarité énergétique
  • le maintien à domicile et éviter la dépendance
  • la lutte contre les logements indignes et très dégradés

L’objectif est d’accompagner plus de 150 dossiers durant toute la durée du PIG (3 ans).

Pour qui ?

Les propriétaires privés du Pays de Mirepoix souhaitant :
  • améliorer le confort thermique de leur logement
  • réhabiliter un habitat indigne
  • adapter leur logement

Les propriétaires bailleurs du Pays de Mirepoix souhaitant réaliser des travaux :

  • dans un logement dégradé
  • d’amélioration sécurité et salubrité du bâtiment
  • d’économie d’énergie sur le territoire du Pays de Mirepoix

 

Quels critères

Propriétaires occupants

  • Le demandeur doit être propriétaire et occuper son logement en tant que résidence principale
  • Le logement doit être achevé depuis au moins 15 ans
  • Le demandeur doit répondre aux conditions de ressources du ménage fixées annuellement par l’ANAH
  • Les travaux doivent permettre de réaliser un gain énergétique de 35 % minimum
  • Le bénéficiaire s’engage à occuper le logement pendant une durée minimum de 6 ans après les travaux

Propriétaires bailleurs

  • Le logement doit être occupé et vacant, et doit être situé sur les communes suivantes : Mirepoix, Dun, La Bastide sur l’Hers, Le Peyrat, Léran et Riecros.
  • Le logement doit être achevé depuis au moins 15 ans
  • Le bailleur doit respecter les plafonds de loyer et de revenus des locataires fixés annuellement par l’ANAH
  • Les travaux doivent permettre de réaliser un gain énergétique de 35% minimum, avec une étiquette D au minimum après les travaux
  • Le bénéficiaire s’engage à conventionner le logement pendant 9 ans après les travaux

Conduite d'une étude pour la réhabilitation du petit patrimoine

Pour permettre aux communes qui souhaitent réhabiliter et mettre en valeur les petits édifices de caractère (fontaine, croix, puits…) dont elles disposent, une évaluation des travaux avec coûts et préconisations a été soumise à leur appréciation pour envisager, selon les cas, une restauration progressive…

Contrats de terroir

Leurs buts étaient ambitieux : conforter le caractère résidentiel du territoire (OPAH), développer le tourisme et les services publics, et soutenir le développement économique. Participaient à ces actions d’envergure en soutien au territoire, le Département, la Région, l’Etat et l’Europe. Les contrats de terroir ont permis de mettre en place un nombre important d’actions dans tous ces domaines.

Création de logements sociaux

Dans le but d’augmenter l’offre nécessaire de logements sociaux, en réhabilitant des maisons de caractère dans le village de Manses, qui n’aurait pu réaliser seul cette opération, la Communauté use de ses compétences en réalisant 3 logements confiés en gestion à l’OPAC de l’Ariège. Après 5 années de fonctionnement, ces logements ont pu être transférés à la commune.

Réalisation d'un ouvrage complet sur l'histoire et le patrimoine en Pays de Mirepoix

  • Réalisation d’un ouvrage complet sur l’histoire et le patrimoine en Pays de Mirepoix (à partir de témoignages et d’interviews auprès de la population locale) pour transmettre la mémoire du canton.
  • Toutes les informations contenues dans ce livre (auquel 12 auteurs ont participé) permettent de mobiliser davantage les acteurs économiques et touristiques pour la promotion de notre territoire.
  • Au sommaire de ce livre figurent l’histoire du canton de Mirepoix, l’origine des noms de lieux, la vie d’autrefois, les armoiries des communes, le patrimoine des villages, etc.
  • Cette recherche historique a permis de donner un renouveau aux visites guidées de Mirepoix, Camon et Vals.
  • Suite au succès de l’édition initiale, une réédition est à nouveau disponible auprès de l’Office Intercommunal du Tourisme de Mirepoix.

Restauration des fresques de l'église de Mazerettes

  • Un exemple de restauration du patrimoine : la restauration des fresques de l’église de Mazerettes.
Ces fresques datant du 16ème siècle ont été restaurées sous l’égide de la Communauté de communes, après mise hors d’eau et rénovation extérieure de l’édifice par la commune de Mirepoix. L’une des scènes retrace le séjour des familles royales chez l’évêque de Mirepoix.

Cette restauration d’ensemble a suscité un regain d’intérêt manifeste auprès du public, tant pour le charme et l’intérêt du site que pour les concerts d’initiative associative qui l’animent.